Hotel à venda com 12 quartos, sendo 13 suítes, em Alto de Búzios, Armação dos Búzios, RJ

Casa + terreno + pousada a venda no Bosque de Geribá!
Moradia e fonte de renda.

São 2400 mt2 com vista para o mar e morros.
Com saída para 2 ruas, no centro geográfico da península de Búzios RJ, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha e com comercio na vizinhança.

Andar superior com saída para rua Alto de Búzios:

- Casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led.
- Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar.

Água e luz separados da pousada.

Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios:

- Pousada para 30 pessoas.
- São 9 suítes e mais 1 kitnet mobiliados (total de 10 suites), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede.
- 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito.
- Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna e muito mais.
- Monitorado por câmeras.

Terreno livre murado de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto.
Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada.
Equipado e em funcionamento à 10 anos.
Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira.

Ótima oportunidade de investimento:
moradia, fonte de renda e espaço para construir.

Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona.

Excelente investimento, com valor abaixo do mercado!

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