Casa em condomínio à venda ou para alugar com 2 quartos, sendo 1 suíte, em Geribá, Armação dos Búzios, RJ

Casa em Condomínio à Venda ou Locação em Geribá Búzios com 2 Quartos – Próxima à Praia

Viva o Melhor de Armação dos Búzios

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida buziano, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na região mais charmosa do estado do Rio de Janeiro.

Este espetacular imóvel destaca-se pelo design integrado e pela localização estratégica em Geribá, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados no mercado imobiliário de Búzios. Situada em uma das áreas mais valorizadas da região, a propriedade oferece total praticidade para o dia a dia.

Ficha Técnica do Imóvel

Área Útil: 97 metros quadrados
Área Total: 110 metros quadrados
Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte
Estrutura Interna: Sala, cozinha, banheiro social e pequena área de serviço
Vagas de Garagem: 1 vaga de garagem
Infraestrutura do Condomínio: Boa estrutura de lazer contando com piscina e churrasqueira
Valores de Custeio: Condomínio por 1000 reais mensais e IPTU 2026 por 110 reais mensais

Diferenciais, Localização e Valores

O imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e a brisa do mar. Localizada no coração de Geribá, a casa está posicionada a apenas 5 minutos da praia e muito próxima a toda a infraestrutura do bairro, incluindo farmácias, mercados, padarias, restaurantes, escolas e diversos comércios, permitindo fazer praticamente tudo a pé.

As condições comerciais são flexíveis, atendendo a duas modalidades:
Para venda, o valor de investimento é de 840.000 reais. O imóvel possui documentação cristalina e aceita financiamento bancário.
Para locação, o valor do aluguel é de 2900 reais mensais. Como critérios contratuais, não é aceita a sublocação e as garantias admitidas são o seguro fiança ou título de capitalização para locação equivalente a 6 meses de aluguel mais encargos.

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