Terreno à venda em Enseada do Gancho, Armação Dos Búzios - RJ

Lote Pé na Areia à Venda – Praia de Manguinhos, Búzios

Enseada do Gancho – Frente Mar

891 m² | Vista Permanente | RGI | IPTU | SPU

Oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo de frente para o mar, com vista definitiva para a Praia de Manguinhos — uma das localizações mais valorizadas de Búzios.

Detalhes do terreno:
• Área total: 891,02 m²
• Frente para a praia: 21,28 m
• Fundos para rua projetada: 21,56 m
• Laterais com aproximadamente 44,65 m
• Terreno com parte plana e parte em declive leve, ideal para projetos diferenciados de alto padrão

Documentação completa:
• Registro de Imóvel (RGI) individualizado
• IPTU mensal em dia
• SPU regularizado – essencial para áreas costeiras
Pronto para escriturar e construir

Localização estratégica:
• Pé na areia, com acesso direto à Praia de Manguinhos
• Excelente para moradia de alto padrão ou empreendimento como pousada, restaurante ou beach club
• Rua tranquila e nobre, entre o Porto da Barra e a Marina

Proprietário aceita proposta, dependendo das condições