Casa à venda em Manguinhos, Armação Dos Búzios - RJ

Loja/Casa em Manguinhos – Búzios
Imóvel misto – comercial e residencial

Terreno com 603 m²
• Frente: 24 m
• Laterais: 57 m e 55 m
• Fundos: 2 m (formato triangular)

Na frente conta com vaga para 5 carros

Documentação:
• Possui escritura pública de compra e venda
• Não possui matrícula registrada
• Necessário desmembramento e usucapião extrajudicial

Área construída:
• Loja comercial de 100 m² na parte frontal
• Obra residencial em fase de construção nos fundos com 160 m²
• Construções não estão lançadas oficialmente

Zoneamento: ZC-50
• Permite construção de até 50% na parte inferior
• Entre 30% a 40% na parte superior

IPTU anual: R$ 1.200,00

Valor de venda: R$ 1.550.000,00