Apartamento à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, em Barra DA Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à Venda na Barra da Tijuca – Um refúgio verde com conforto e segurança

Se você procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, este apartamento é para você.

Localizado na Rua Zoila de Abreu Teixeira, em um condomínio silencioso, seguro e cercado por uma ampla área verde, este imóvel oferece:

Detalhes do apartamento (95m²):
• 2 quartos (1 suíte com closet)
• Salão integrado com varanda envidraçada (Blindex) e vista privilegiada
• Cozinha com armários modulados e porcelanato
• Área de serviço com armário embutido e despensa
• Banheiros com Blindex e armários
• Piso de tábuas corridas de peroba em ótimo estado
• Splits LG Dual Inverter nos quartos
• Aquecedor digital Rinnai (20L/min), pronto para módulo Wi-Fi
• Instalação elétrica em perfeito funcionamento

Infraestrutura do prédio e condomínio:
• Condomínio tranquilo com apenas 10 unidades por prédio
• Segurança 24h com monitoramento
• Balsa exclusiva para acesso à praia
• Prédio com elevador, cisterna e recém-reformado
• Vagas ilimitadas: 2 cobertas sob pilotis e mais na área interna
• Box privativo no térreo com porta e fechadura

Localização estratégica (tudo a pé):
• Próximo ao Barra Shopping, NYCC, Carrefour, farmácias, escolas e universidades
• Estação BRT Barra Shopping e acesso fácil ao metrô Jardim Oceânico
• Hospitais a menos de 15 min de carro (Barra D’Or, Unimed, Samaritano, Vitória)
• Praia com acesso exclusivo do condomínio

Valores:
• R$ 1.050.000,00
• Condomínio: R$ 1.900 por mês
• IPTU 2024: R$ 2.661 (total anual)
• Documentação em dia e em nome do proprietário