Casa em Condomínio à venda com 4 suítes em Ogiva, Cabo Frio - RJ

Linda Casa Duplex no Condomínio Alphaville – 4 Suítes e Área de Lazer Completa!

Se você busca conforto, sofisticação e um imóvel totalmente equipado em um dos melhores condomínios da região, esta é a casa ideal para você!

?? Destaques do Imóvel:
? 4 suítes espaçosas (3 no andar superior e 1 no térreo)
? Sala ampla com pé-direito alto, integrada em 3 ambientes com a cozinha
? Área gourmet completa, com piscina em L e banheiro externo com acabamento impecável
? Despensa e lavanderia separadas, garantindo mais organização
? Lavabo elegante, ideal para receber visitas

?? Dimensões e Estrutura:
?? Área total do terreno: Aproximadamente 381 m²
?? Área construída estimada: 264 m²
?? Área útil estimada: Entre 185 m² e 225 m², garantindo espaços bem distribuídos e funcionais

?? Sustentabilidade e Tecnologia:
?? 16 placas solares que geram, em média, 900 kWh/mês, proporcionando economia na conta de luz
?? Pontos estratégicos para repetidores de internet em toda a casa
?? Cisterna de 10.000 litros cheia, garantindo segurança no abastecimento de água

??? Totalmente mobiliada e pronta para morar! Inclui:
?? Armários planejados nos quartos e cozinha
?? 6 splits Samsung WindFree para climatização eficiente
?? Coifa, cooktop e duas geladeiras (porta dupla + temática na churrasqueira)
?? 3 camas, sofá-cama, sofá em L, rack e móveis externos para piscina
?? Escrivaninha e mesa de escritório para home office

?? Localização privilegiada! Situada no Condomínio Alphaville, um dos mais desejados no caminho de Búzios, oferecendo segurança, lazer e qualidade de vida.

?? Valor: R$ 1.590.000
?? IPTU: R$ 1.800/ano

?? Agende sua visita e venha conhecer essa casa incrível!