Casa à venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, em Geribá, Armação Dos Búzios - RJ

Imóvel direfenciado a 400m da Praia de Geribá – Armação dos Búzios / RJ

Este imóvel exclusivo é composto por 2 casas + 1 loft, garantindo privacidade e versatilidade.
Ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar renda com locações por temporada.
Grandes possibilidades de investimento!

Área total: 632,50m²
Área construída: 300m²

Destaques do Imóvel:

Sustentabilidade e Economia:
– Equipado com placas solares e aquecimento solar, reduzindo custos energéticos.

Três Construções Independentes:
– Possibilidade de uso próprio e aluguel simultâneo.

Área de Lazer Completa:
– Piscina privativa, área gourmet com churrasqueira e cozinha.

Garagem para 3 carros.

Imóvel regularizado e com rede de esgoto.

Distribuição dos Espaços

Primeira Casa:
– Sala ampla com 3 ambientes integrados
– Cozinha americana
– 2 Suítes + 1 lavabo
– Área de serviço
– Ampla varanda
– Ar condicionado na sala e nas suítes
– Parte elétrica nova
– Energia solar

Segunda Casa:
– Sala com cozinha integrada
– 1 Suíte com ar condicionado
– 1 Quarto com acesso ao quintal
– Banheiro social
– Área de serviço
– Quintal gramado
– Parte elétrica nova
– Energia solar

Loft:
– 1 Suíte ampla
– Ao lado, 1 ateliê, 1 banheiro externo e 1 quarto de despejo
– Energia solar

Área de Lazer
– Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha
– Piscina privativa
– Jardim e solarium

Localização Privilegiada
– 400 metros da Praia de Geribá (Canto direito, próximo ao famoso Fishbone)
– 500 metros do comércio local
– A poucos minutos da Rua das Pedras, principal centro comercial e turístico de Búzios
– Rua tranquila e silenciosa, perfeita para relaxar

Comodidades e Acabamentos

– Energia solar e aquecimento solar
– Piscina e solarium
– Churrasqueira e varanda gourmet
– Imóvel mobiliado
– Ar condicionado
– Piso em porcelanato e cimento queimado
– Quintal amplo e arborizado
– Não possui taxa de condomínio
– Rede de esgoto

Se você busca um refúgio paradisíaco ou um investimento rentável em uma das praias mais desejadas de Búzios, este imóvel é a escolha perfeita!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!